На строительный рынок России выходят китайские корпорации

Вступление России в ВТО заметно снизило барьеры для иностранных застройщиков.  Сегодня к российскому рынку недвижимости активно присматривается крупный китайский  сити-оператор, компания  «Корпорация Чжода»  (ZHUODA Group),  которая специализируется на  проектах комплексного освоения территории.

Основная разработка компании – «чистое» строительство за  счет использования низкоуглеродистых стальных конструкций и экологически чистых композитных строительных блоков, которые готовыми поставляются на место стройки, превращая ее фактически   в сборку здания на месте. При этом по основным показателям – огнеупорность, водонепроницаемость, устойчивость к внешним воздействиям, стройматериалы, разработанные и внедренные  «Корпорацией Чжода» заметно превосходят принятые в строительстве нормативы. В то же время содержание вредных веществ в  этих стройматериалах очень низкое - например, содержание формальдегида  в конструкциях составляет меньше 0,1 единиц, тогда как общепринятый норматив - меньше 1,5 единиц. Сам процесс строительства, предусматривает сокращение расхода электроэнергии на 60%, а расход цемента – на 90% от традиционного строительства.

По мнению эксперта рынка недвижимости Татьяны Соколовой, сегодня у китайской экспансии на российский рынок недвижимости неплохие перспективы.  «Высокая себестоимость российского жилья обусловлена  тем, что процесс   строительства растянут во времени  – считает Соколова, -  китайцы же строят быстро и дешево.».

Что касается проектов комплексной застройки или, как их называют некоторые застройщики, «миниполисов» – то сейчас эта тема только набирает обороты в России.  Таким способом планируется осваивать, в частности, бывшие промзоны.

«Мы ориентируемся на рынок доступного жилья, соблюдая при этом основные принципы нашего бизнеса – высокую политическую ответственность и политическую дальновидность,  – сообщил  господин Янь Чжаньфу – Для предприятий извлечение максимальной прибыли важно, но я считаю, что существенная социальная значимость важнее».

На сегодня компанию интересует Тульская, Калужская область а также Москва, Санкт-Петербург и Подмосковье.

Источник: newsruss.com